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浙江土地|本周九城六场直播 上周全省高溢价频现

2020-05-11 15:15 来源:岑天宇 / 记者: / 编辑:姚曹洁

导语

本周将对杭州、宁波、温州、绍兴、嘉兴、台州、金华、湖州、丽水进行直播

  据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周(5.11-5.17)浙江省拟出让涉宅地24宗,体量313万方,总起价147亿元。

  本周浙报传媒地产研究院对省内9个城市土地出让进行6场直播:

  今日:滨江封顶自持3%拿下萧山南卧宅地,楼面价17388元/㎡(直播地址

  今日:温州大诚6119元/㎡竞得瑞安老城小体量地块(直播地址

  12日:宁波绍兴台州5地出让,越城宅地起价7219元/㎡(直播地址

  13日:甬嘉绍丽四城出让,鄞州姜山起价11400元/㎡(直播地址

  14日:宁波温州湖州五地出让,湖州姊妹地总体量71万方(直播地址

  15日:温州嘉兴绍兴五地出让,嘉兴海宁城南商住地起价6560元/㎡(直播地址

  本周重点地块:

  绍兴镜湖高铁北站旁约21万方住商用地将于本周出让,出让面积83607㎡,建筑面积192296㎡-209018㎡,容积率2.3-2.5,起始楼面价7664元/㎡。地块毗邻华润的”亚运未来社区”,周边将打造绍兴市现代产业、现代城市、城市文化、自然生态。地块计划于5月15日出让,敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

  上周全省土地出让回顾:

  上周浙江省成交涉宅地22宗,总成交建面238万方,总成交金额212.8亿元。其中杭州7宗涉宅地包揽70.2亿元最高,同时成交总建面38.3万方最多。上周省内土地出让还是以杭州为主:德信、南京银城分获余杭姊妹地,其中德信溢价接近封顶,银城封顶未自持;远洋&建华竞得祥符宅地,溢价23.21%;龙坞低密宅地由绿城理想小镇斩获,刷新板块名义地价。另一方面,全省出让高溢价频现:金昌溢价72%竞得诸暨地块;天阳溢价44%加仓衢州;宝龙首入象山,溢价14.1%;荣安同日在宁波台州连下三地,溢价率分别为48.4%,33.33%,12.5%;万科溢价60.1%加仓宁波镇海,创板块地价新标杆。

  上周温州鹿城区黄龙商贸城街坊一期地块由中国铁建以55.28亿元底价竞得,楼面价12156元/㎡。该项目是目前投资规模最大的未来社区项目,项目预计投资达163亿元;也是目前入住人口规模最大的未来社区,项目建成后,预计将直接回迁安置5700人,规划居住人口达2万人。去年浙江省发改委印发《关于公布首批未来社区试点创建项目名单的通知》,温州市鹿城的集新社区、龙湾的富春社区、瓯海的南湖社区和永嘉的雅林社区4个社区入选其中,数量居全省第二,仅次于杭州。浙江省将以未来社区为出发点,通过24个未来社区的探索,提升人民的居住品质,给城市建设与更新带来新的发展机遇。

  上周重点场次回顾:

  7日:滨江自持入桃源,绿城理想小镇、远洋&建华分获龙坞、祥符宅地(直播回顾)同日,金昌溢价72%摘绍兴诸暨地块,宝龙首入象山(直播回顾

  8日:荣安宁波、台州连续拿地,龙光7644元/㎡竞得嘉兴嘉善宅地(直播回顾

   9日:万科高溢价加仓宁波镇海,创造板块地价新标杆(直播回顾

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